본문 바로가기

부동산정보29

동대문구 부동산 입지·전망 분석 동대문 아파트, 지금이 매수 타이밍?• 2025년 시세 조정 마무리 구간 도달• 신규 입주와 교통 인프라가 반등 신호• 실거주·투자 모두 전략적 접근 가능 지금 동대문구 부동산 핵심 호재는?• 청량리·이문·답심리 핵심 입지 아파트들• 이 호재는 꼭 확인하고 가세요 • 부동산에 큰 영향을 주는 교통호재 공개 지금 바로 확인하세요 ⬇️동대문구의 핵심 교통호재는 이것입니다!1️⃣ 시세 하락, 바닥인가 기회인가?청량리·휘경·답심리 평균 30% 이상 하락• 청량리 미주아파트최고가: 12억 9,000만 원 (2022년 3월)최근 거래가: 8억 원 (2024년 4월, 14층)하락폭: 4억 9,000만 원 하락 / 하락률 38% • 휘경 SK뷰최고가: 14억 2,500만 원 (2021년 8월)최근 거래가: 10억 .. 2025. 6. 9.
천안아산 부동산 전망 교통호재·입주물량 집중 분석 천안 아산 아파트 지금이 바닥일까?• 2025년 5월 시세 기준 완전 분석• 급매물부터 호재까지 총정리• 천안 신불당·아산 배방 집중 분석 자산이 지속 상승하는 이유는 무엇일까요?• 아파트 부동산도 자산입니다.• 3년, 5년, 10년 집값은 계속 오르는데• 이 부분에 대한 이유는 무엇일까요? 지금 확인하기⬇️⬇️ 자산이 오를수밖에 없는 이유 공개!1️⃣ 천안·아산 아파트 시세 지금 어디쯤일까?최근 실거래 시세 흐름을 보면천안과 아산의 대표 아파트 가격은 여전히 고점 대비 15~30% 하락한 상태입니다.• 천안 불당 린스트라우스 2단지: 최고가 11.7억 → 현재 9.4억• 천안 레이크타운 3차 푸르지오: 최고가 7.68억 → 현재 5.66억• 아산 배방 한성필하우스: 고점 2.7억 → 현재 2.35억.. 2025. 5. 30.
부동산 갭투자 핵심! 전세·매매가 이해하기 갭투자 전략, 3천만 원으로 시작하는 부동산• 학군·전세가율 높은 곳 공략법• 지방 대단지, 실전 투자 사례 공개• 갭투자 초보도 이해 가능한 전략 설명 갭투자 이렇게 하면 됩니다!• 전세가율 80% 이상이면 투자 타이밍입니다• 지방 대도시 중심의 사례형 전략 알려드려요• 학군 + 거래량 + 전세가율 3박자 매물 공략법👉 지금 확인하고 준비하세요!전세가율 높은 지역 확인하는 꿀팁 공개부동산 투자 시 이 호재는 꼭 확인하세요 갭투자란 무엇인가요?✔ 갭투자는 매매 가격에서 전세 가격을 차감한 *차액(=갭)*만으로 부동산을 취득하는 소액 투자 방식입니다.✔ 예를 들어, 매매가가 1억 5천만 원이고 전세가가 1억 2천만 원이라면, 약 3천만 원의 자금만으로 해당 주택을 소유할 수 있습니다.✔ 주로 적은 초기.. 2025. 5. 29.
갭투자 전략: 전세 맞추는 실전 방법 전세 맞추기, 이렇게 하면 성공한다!• 전세가 상승기, 갭투자 타이밍은 지금• 실거래가 기준으로 전세 맞추는 전략• 세입자와 잔금일 맞추기 필수 포인트 지금 전세 전략 어떻게 세워야 할까?• 지금은 서울 및 수도권 전세가 상승기• 투자 방향이 궁금하시죠? • 공인중개사와 협상 팁, 잔금 맞추는 요령까지• 놓치면 후회할 전세 투자 방법, 지금 확인하세요! 바로가기⬇️⬇️전세 실거래가 조회 바로가기 (국토부 실거래가)부동산 투자 시 이 호재는 억 단위가 좌우됩니다갭 투자란 무엇인가요?✔ 갭 투자란, 매매가에서 전세가를 뺀 차액(=갭)을 투자금으로 활용해 주택을 구입하는 방식입니다.✔ 예를 들어 8억 아파트에 5억 전세를 끼면 실제 투자금은 3억이 되는 구조죠.✔ 적은 자본으로 자산을 늘릴 수 있다는 장.. 2025. 5. 29.